Ψηφιακός Μετασχηματισμός Κτηματικών Υπηρεσιών: Νέα Ηλεκτρονική Πλατφόρμα για Επιχειρήσεις και Πολίτες

Καίρια ψηφιακή αναβάθμιση για τις κτηματικές υπηρεσίες της χώρας θεσπίζει το άρθρο 66 του πρόσφατου νομοσχεδίου για τη Ρυθμιστική Αρχή Αποβλήτων, Ενέργειας και Υδάτων. Μέσω της δημιουργίας ηλεκτρονικής πλατφόρμας στη Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, επιδιώκεται η σταδιακή αντικατάσταση των χειρόγραφων και δια ζώσης διαδικασιών με πλήρως ψηφιακές, προσβάσιμες μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης gov.gr.

Το Υφιστάμενο Πρόβλημα: Πολυπλοκότητα και Γραφειοκρατία

Οι κτηματικές υπηρεσίες ασκούν ευρύ φάσμα αρμοδιοτήτων που αφορούν τη διαχείριση της δημόσιας περιουσίας - από παραχωρήσεις και μισθώσεις έως εκποιήσεις και κτηματολογικές εγγραφές. Μέχρι σήμερα, η πλειονότητα αυτών των διαδικασιών απαιτούσε φυσική παρουσία, χαρτώα αίτηση και επανειλημμένες επισκέψεις στις αρμόδιες υπηρεσίες. Για επιχειρήσεις και επαγγελματίες που διαχειρίζονται ακίνητη περιουσία, αυτό σήμαινε σημαντική απώλεια χρόνου και πόρων.

Τι Προβλέπει η Νέα Πλατφόρμα

Σύμφωνα με το άρθρο 69Α που εισάγεται στον ν. 5042/2023, η νέα Πλατφόρμα παρέχει τρεις βασικές λειτουργίες:

• Ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων: κατάθεση αιτημάτων για διεκπεραίωση υποθέσεων αρμοδιότητας κτηματικών υπηρεσιών, χωρίς φυσική παρουσία.

• Προγραμματισμός ραντεβού: διαχείριση ραντεβού για υποθέσεις που εξακολουθούν να απαιτούν αυτοπρόσωπη παρουσία.

• Εξ αποστάσεως εξυπηρέτηση μέσω τηλεδιάσκεψης: πληροφόρηση και διεκπεραίωση υποθέσεων χωρίς μετακίνηση.

Πρόσβαση, Ασφάλεια και Διαλειτουργικότητα

Η πρόσβαση στην Πλατφόρμα θα απαιτεί αυθεντικοποίηση μέσω των εθνικών ψηφιακών διαπιστευτηρίων (βάσει του άρθρου 24 ν. 4727/2020). Υπεύθυνη για την επεξεργασία δεδομένων ορίζεται η Γενική Διεύθυνση Δημόσιας Περιουσίας, ενώ η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων (ΓΓΠΣ) αναλαμβάνει την τεχνική υποστήριξη. Η πλήρης κανονιστική εξειδίκευση - ώρες λειτουργίας, αποδεκτά δικαιολογητικά, τρόπος ταυτοποίησης εξ αποστάσεως - θα γίνει με κοινή υπουργική απόφαση.

Επιπτώσεις για Επιχειρήσεις, Επενδυτές και Επαγγελματίες

Για επιχειρήσεις που διαχειρίζονται ακίνητη περιουσία ή συναλλάσσονται με το Δημόσιο, η νέα Πλατφόρμα αναμένεται να μειώσει σημαντικά τον διοικητικό χρόνο και κόστος. Νομικοί, δικηγόροι και λογιστές που χειρίζονται υποθέσεις δημόσιας περιουσίας θα αποκτήσουν ψηφιακό κανάλι επικοινωνίας, ενώ η κεντρική παρακολούθηση υποθέσεων επιτρέπει αποτελεσματικότερο ελεγκτικό μηχανισμό.

Στρατηγικό Σχόλιο ROQ

Η ψηφιοποίηση των κτηματικών υπηρεσιών αποτελεί ένα από τα τελευταία «κόκκινα σημεία» της ελληνικής δημόσιας διοίκησης που παρέμεναν ανθεκτικά στον μετασχηματισμό. Η αλλαγή δεν είναι μόνο τεχνολογική: προϋποθέτει αναδιοργάνωση εσωτερικών ροών εργασίας, εκπαίδευση προσωπικού και δημιουργία ψηφιακών αρχείων. Για επενδυτές που εξετάζουν υποθέσεις δημόσιας περιουσίας, η μετάβαση σε ψηφιακό μοντέλο σηματοδοτεί μεγαλύτερη διαφάνεια και προβλεψιμότητα.

Βασικά Σημεία

• Νέα πλατφόρμα υπό τη Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας, προσβάσιμη από gov.gr.

• Ηλεκτρονική υποβολή αιτήσεων, ραντεβού και εξυπηρέτηση μέσω τηλεδιάσκεψης.

• Αυθεντικοποίηση μέσω εθνικών ψηφιακών διαπιστευτηρίων.

• Δυνατότητα αποκλειστικά ηλεκτρονικής διεκπεραίωσης επιλεγμένων υποθέσεων.

• Νομική βάση: άρθρο 66 / ν. 5042/2023 (νέο άρθρο 69Α).

Συμπέρασμα

Η εισαγωγή ηλεκτρονικής πλατφόρμας για τις κτηματικές υπηρεσίες συνιστά ουσιαστική αναβάθμιση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος για υποθέσεις δημόσιας περιουσίας. Η μείωση του διοικητικού βάρους, η κεντρική παρακολούθηση και η δυνατότητα εξ αποστάσεως εξυπηρέτησης διαμορφώνουν ένα εύρωστο ψηφιακό θεμέλιο για μια αγορά που χρειαζόταν εκσυγχρονισμό. Η ROQ παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις και είναι στη διάθεση πελατών και συνεργατών που αντιμετωπίζουν υποθέσεις σχετικές με δημόσια περιουσία.

Πηγη: taxheaven.gr | Διαβαστε το πληρες αρθρο: https://www.taxheaven.gr/news/74307/

Το περιεχομενο αυτο δημιουργηθηκε με τη βοηθεια τεχνητης νοημοσυνης.