Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» 2026: Η Ανισότητα στον Ορισμό των «Παιδιών» που Αφήνει Εκτός Χιλιάδες Οικογένειες

Η Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» εγκαινιάστηκε με μεγάλες προσδοκίες. Επιχορήγηση έως 95%, μέχρι 36.000 ευρώ ανά κατοικία, και ένα πλαίσιο που υπόσχεται να αναζωογονήσει το στεγαστικό απόθεμα της χώρας. Ωστόσο, μία σιωπηρή παράμετρος—ο ορισμός του τι σημαίνει «παιδί» για τους σκοπούς της πρόσβασης στη δράση—δημιουργεί ένα κενό δικαιοσύνης που αφήνει εκτός νοικοκυριά με ενήλικα εξαρτώμενα τέκνα.

Το Πλαίσιο της Δράσης

Με βάση την Κ.Υ.Α. 86272 ΕΞ 02-06-2026 (ΦΕΚ Β' 3058/2.6.2026), η Δράση παρέχει επιχορήγηση 70%–95% για ανακαίνιση και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών κατοικιών. Τα εισοδηματικά κριτήρια ορίζονται ανά τύπο νοικοκυριού:

• Άγαμος: έως 18.000€ (ή 25.000€ με τριετή μέσο όρο)

• Έγγαμος χωρίς παιδιά: έως 25.000€ (ή 35.000€)

• Έγγαμος με 1 παιδί: έως 30.000€ (ή 40.000€)

• Έγγαμος με 2 παιδιά: έως 35.000€ (ή 45.000€)

• Μονογονεϊκή με 1 παιδί: έως 28.000€ (ή 39.000€)

Το Κρίσιμο Πρόβλημα: «Παιδί» ≠ «Εξαρτώμενο Τέκνο»

Η πλατφόρμα επιλεξιμότητας, μετά από αρχικές αναταράξεις, τροποποίησε ένα καθοριστικό πεδίο: αντί για «Αριθμός Τέκνων», πλέον εμφανίζεται «Αριθμός Ανήλικων Τέκνων». Αυτή η αλλαγή αποκαλύπτει ότι το Υπουργείο λαμβάνει υπόψη μόνο τα ανήλικα εξαρτώμενα τέκνα, αποκλείοντας:

• Ενήλικα τέκνα 18–25 ετών που σπουδάζουν

• Ενήλικα τέκνα 18–25 ετών που αναζητούν εργασία (εγγεγραμμένα στη Δ.ΥΠ.Α.)

• Ενήλικα τέκνα με αναπηρία ≥67% (ανεξαρτήτως ηλικίας)

Πρακτικά Παραδείγματα: Ποιοι Χάνουν το Δικαίωμα

Σύμφωνα με την ανάλυση της Επιστημονικής Ομάδας Taxheaven, ορισμένοι τύποι νοικοκυριών που κανονικά θα περίμεναν να δικαιούνται την ενίσχυση, αποκλείονται:

• Άγαμος με εισόδημα 25.800€ και ένα ενήλικο εξαρτώμενο τέκνο 19 ετών που σπουδάζει → ΔΕΝ δικαιούται

• Έγγαμος με οικογενειακό εισόδημα 36.200€ και ένα ενήλικο τέκνο με αναπηρία 67% → ΔΕΝ δικαιούται

• Έγγαμος με εισόδημα 40.600€ και δύο τέκνα (1 ανήλικο + 1 ενήλικο φοιτητής) → ΔΕΝ δικαιούται

• Έγγαμος με εισόδημα 44.600€ και δύο ανήλικα τέκνα → ΔΙΚΑΙΟΥΤΑΙ

Ασυνέπεια Ορισμών: Σύγκριση με Άλλες Κρατικές Παροχές

Η ασυνέπεια γίνεται ακόμη πιο εμφανής αν συγκρίνουμε με άλλες κρατικές παροχές. Στην έκτακτη οικονομική ενίσχυση των 150€ ανά παιδί (Ν. 5313/2026), που ολοκλήρωσε την πρώτη καταβολή της στις 30.6.2026, «παιδιά» θεωρούνται ΟΛΕΣ οι κατηγορίες εξαρτώμενων τέκνων βάσει ΚΦΕ—ανήλικα και ενήλικα. Η διπλή μέτρηση δημιουργεί αδικία: η ίδια οικογένεια μπορεί να δικαιούται επιδότηση 150€/τέκνο για το ενήλικο φοιτητή της, αλλά να μην τον υπολογίζουν στα εισοδηματικά κριτήρια της Ανακαίνισης.

Στρατηγική Ανάλυση ROQ: Τι Σημαίνει Αυτό για τις Επιχειρήσεις και τους Λογιστές

Για τους επαγγελματίες λογιστές και φοροτεχνικούς που καλούνται να συμβουλεύσουν πελάτες που ενδιαφέρονται για τη Δράση, είναι κρίσιμο να επισημαίνεται: ο αριθμός «εξαρτώμενων τέκνων» στη φορολογική δήλωση δεν ισοδυναμεί με τον αριθμό «ανήλικων τέκνων» που λαμβάνει υπόψη η πλατφόρμα. Οι σύμβουλοι οφείλουν να ενημερώνουν πελάτες να ελέγχουν εκ των προτέρων την επιλεξιμότητά τους στην πλατφόρμα πριν από οποιαδήποτε δαπάνη.

Βασικά Σημεία

• Η Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» επιχορηγεί έως 95% του κόστους ανακαίνισης, μέχρι 36.000€

• Μόνο τα ΑΝΗΛΙΚΑ εξαρτώμενα τέκνα μετράνε στα εισοδηματικά κριτήρια

• Ενήλικα τέκνα (σπουδαστές, άνεργοι, με αναπηρία) εξαιρούνται από τον υπολογισμό

• Αντίθετη πρακτική από άλλες κρατικές παροχές (π.χ. επίδομα 150€/τέκνο)

• Απαραίτητος ο έλεγχος επιλεξιμότητας στην πλατφόρμα πριν από αποφάσεις δαπάνης

Συμπέρασμα

Η Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» αντιπροσωπεύει μια σημαντική κρατική πρωτοβουλία για το στεγαστικό πρόβλημα της χώρας. Ωστόσο, η επιλογή να αναγνωρίζονται μόνο τα ανήλικα τέκνα δημιουργεί νομικές ανισότητες που πλήττουν οικογένειες με ενήλικα εξαρτώμενα μέλη—ιδιαίτερα εκείνες που φροντίζουν παιδιά με αναπηρία ή φοιτητές. Η Πολιτεία θα πρέπει να επανεξετάσει τη συνοχή των κριτηρίων μεταξύ των διαφόρων προγραμμάτων κοινωνικής ενίσχυσης.

Πηγή: Taxheaven.gr — Διαβάστε το πλήρες άρθρο εδώ